房客的悲哀-----胡宗駒

搬進新租的公寓住了兩個月之後，發現所繳電費似乎只有舊居的三分之一，如果照眼前的狀況，到了盛夏時，也許省下的電費還不只這些。

所以這樣推測是因為住在原來租的那個公寓裡，到了目前這種白晝氣溫高達30幾度的時候，早已被迫開冷氣了，而舊居的冷氣老舊到不知是那一年的機器，一打開，不但轟轟作響，吵得人神經緊張，而且非常耗電；現在租住的公寓在房仲業者口中所謂的「蛋白區」，又在13 樓，每次打開窗子，清風徐來，到了晚上，不蓋被睡覺還擔心受涼呢，開冷氣的機率當然很低了。

住在原來租的那個六層樓老建物的公寓，被迫要付較多電費的另一個原因是雖說所租金包含了一般家電設備，但那些電器用品都幾乎是快老掉了牙的「古董」；單說那台冰箱罷，也不知是民國那一年的產品了，體積很大，但大而不當，因為外殻很厚，內部空間不多，放不了多少需要冷藏或冷凍的食物。 那個冰箱尚且因為門已關不緊了，所以除了會滴水之外，也是整天轟轟地運轉，剛搬去時，被吵得睡不著覺，但既已簽了租約，只好自我調適，所幸過了一段日子，竟然覺得沒了那種聲音，還靜悄得可怕呢。

電視機是早年那種 19 吋的機型，相當大，相當重，可是畫面糢糊不清，起先以為是髒了，但擦了好一陣也沒見清晰一點，只好放棄了。聽朋友說，那種老電視也是很耗電的，難怪每月要那麼多電費。

由於房東在六樓頂上加蓋了一層，也出租給房客，但那是違章建築，沒有電錶、水錶， 得跟我們合用一個電錶、水錶，每月由房東計算出六、七兩樓的電費、水費後，向房客收取，從來不清楚那是怎麼一個計算公式，反正房東講多少，就付多少。問題出在這個公寓也曾被房東的弟弟和以前的房客當作公司行號，據說，商業用電、瓦斯和水的計費方式跟住家不同，但到底我們因此多付了那些錢，也從來沒搞明白。

談到大廈管理費，那更有趣了；舊居的管理費按室內坪數計算，每坪 40元，較諸一般大樓的管理費，其實不能算貴，可是除了每月有人來收取管理費之外，幾乎沒有什麼人負責管理。

住了一陣子才知道，那幢大樓裡共 20多戶，多數是房客，有的人不住在那兒，租公寓是為了開公司，做生意。 那幢大樓根本沒有設管理委員會，只有三、五位屋主自行約好，每月輪流負責收管理費，累計收取的十多萬元管理費則由他們私下保管，此所以，公寓門廳或走廊的日光燈管壞了多日，也沒有人理會，逼得有些住戶忍不住，跳出來換燈管。

因為公寓老舊，欠缺有效管理，內部相當髒亂，別說鞋櫃了，有些擁有產權的住家根本不理會其他住戶的感受，把走廊當作了儲藏間，堆置了從家裡搬出來的一些破爛東西，包括舊報紙、櫃子、拖把等物，堆放得必須側著身子才能通行。摩托車、腳踏車橫七豎八地堆放在進大門的地方，有些腳踏車其實已爛得只剩一個架子，還捨不得扔掉，據那時的鄰居說，只為了等有好價錢時賣給收破爛的。

如此髒亂的結果就是到處都是蚊蠅、蟑螂、螞蟻和一些不知名的小蟲子，以致於被迫一天到晚都在跟那些害蟲作戰，若說連白天睡午覺都得掛蚊帳，也是一點也不誇張的說法。

房東說是因為附有家具，租金較高，可是說來真冤枉，那些破桌椅全是房東用過的舊家具，而且已用到實在無法再用下去的階段；拿床墊來說，那是一張布滿了污點，墊面已變成抹布的床墊，雖說用床單蓋上去就眼不見為淨了，但每次換床單時，還是差一點嘔了出來；桌子是搖幌的，坐椅子必須小心，否則很可能垮下來，讓人摔一跤。

最讓人受不了的是一下雨，屋子裡就漏雨，我們賃居處的進門處漏了一大片，房東允諾找人來修，從那年11月修到次年 3月還沒修好，後來連陽台也漏雨了，房東竟然說，就是這樣了，房子太老了。

一般來說，租房子的幾乎都是弱勢的可憐人，為了過日子，不得不東省西省地租一個地方躲避風雨，誰曉得房東居然是這個樣子。老天爺啊! 您看到了沒有?