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為協助民眾防範不法詐騙案件並能及早因應，內政部日前推辦之「地籍異動即時通」服務，即日起將查封及假扣押登記納入異動通知服務範圍。 新北市政府地政局表示，為避免因偽冒貸款或產權被莫名移轉而損害民眾財產權利，保障不動產所有權人之產權，改制前臺北縣政府於98年7月15日首創開辦「地籍產權異動即時通服務」，因民眾反映良好，內政部於105年10 月31日起於全國全面推辦「地籍異動即時通」服務，申請人於申請本項服務後，其所有之不動產如遇有買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給等7種登記案件，收件與異動完成時系統即自動通知申請人，使申請人即時掌握產權之異動情形。 鑒於曾有媒體報導不法人士以偽造之本票向法院聲請本票裁定與強制執行，並利用建物所有權人未居住於設戶籍之出租建物，錯失收受法院寄送 之相關文書而未於期限內提出救濟，導致該出租建物遭法院拍賣移轉於他人，為防止上開詐騙案件之發生，自即日起「地籍異動即時通」將查封及假扣押登記案件納入異動通知服務範圍，以協助民眾充分掌握其不動產登記之狀態，使產權保障更加完善。 不動產所有權人可至各地政事務所臨櫃填寫申請書並出具身分證件現場申請，亦可使用自然人憑證或工商憑證，透過內政部地政司地政線上申辦系統申請( 網址： https://clir.land.moi.gov.tw/cap/ )。 民眾如對「地籍異動即時通」服務有任何疑問，可至新北市政府地政局網站/便民措施/地籍/地籍產權異動即時通服務查詢，或逕向該局及所屬各地政事務所洽詢，將有專人提供說明服務。

隨著時代進步，民眾普遍可接受透過網際網路或於全國4大超商進行地籍謄本申領，但透過網際網路或超商申領的謄本仍需經由申請者自行列印，因此如何確認資料正確或確保內容未經竄改顯得相對重要！所幸民眾只要透過謄本自身驗證機制，經由簡易的步驟，即可立即辨別謄本真偽，確保自身權益。 板橋地政事務所莊月桂主任表示，為確保電子謄本之正確性，現行網路電子謄本系統提供驗 證碼供輸入驗證，驗證者可利用謄本頁首之謄本種類碼及其相關資料，或透過網路逕為下載之電子謄本密文檔至網路申辦伺服主機辦理謄本查證，系統將檢核地政電子謄本資料之完整性、內容是否被竄改及驗證簽章者之身分，進而確認三個月內之電子謄本之正確性喔！ 莊主任進一步表示，由於謄本驗證碼長度較長，常造成輸入不便且容易出錯，因此在謄本右上角更加入二維空間條碼(QR Code)， 驗證者可利用QR Code自動導向電子謄本驗證系統，增加驗證電子謄本正確性的速度並提升跨機關作業的流通便利性。 各系統謄本申領系統查驗網址如下 全國地政電子謄本系統  https://ep.land.nat.gov.tw/Home/Index 地政資訊網路e點通(中華電信)  https://ttt.land.hinet.net 地政資訊網路e點通 (關貿網路)  http://ttt.land.net.tw 資料詳洽：新北市板橋地政事務所資訊課 電話：29611126轉504

新北市政府於27、28日（星期四、五）上午9時至下午5時假三峽區公所4樓大禮堂辦理「新北市臺北大學特定區安置住宅簽約作業」，共計396戶，簽約後將接續辦理過戶、交屋作業，圓滿完成朱市長對北大安置戶承諾。 新北市政府表示，本案安置住宅係因應國立臺北大學遷校三峽校區，於民國86年辦理臺北大學特定區區段徵收開發，於當時本案安置計畫即明定安 置住宅相關規範，並以興建成本配售予拆遷安置戶。惟88年至93年間多次辦理興建住宅配售意願調查，當時安置戶申購意願分歧，部分甚至提議改以配售土地自行興建，未能達成共識，歷經4位縣長近16年，仍無法整合相關意見。 直至升格改制直轄市後，朱立倫市長秉持一貫「二心二力」，市府團隊終突破困難於102年7月動土興建安置住宅，承購戶並於103年12月由地政局協助完成抽籤選屋 後，城鄉局辦理住宅興建工程則於106年1月竣工，全案透過跨局處合作協調齊心完成此一任務。 新北市政府補充，本次簽約完成後，城鄉局預計5月完成工程驗收、6月分批進行住宅點交，地政局協助召開區分所有權人會議及成立社區管委會，不久將來相關安置戶即可安心入住嶄新家園。

為維護預售屋交易秩序，臺北市政府地政局於今(105)年3月至4月間針對臺北市10家銷售預售屋之建商進行聯合稽查，預售屋買賣定型化契約書違規率竟高達100%。  臺北市政府地政局表示，本次預售屋買賣定型化契約共查核11項重點項目，10家建商所推10個建案全數不合格。違規項目最多的前三名分別為虹廷建設、昇立建設、惠宏開發，而虹廷建設受檢之重點項目竟全數不合格；其他查核違規的建商包括禾禮建設、鼎吉開發、太旭建設、創達建設、國泰建設、遠雄建設、新碩建設等公司，其中更不乏知名建設公司。 地政局進一步表示，本次違規情形最嚴重的項目是「違約之處罰」，10家有9家建商不合格。按照內政部規定，買賣雙方之賠償金額不可由建商單方擬訂，『應由買賣雙方磋商決定』，本次查核多為建商增加不利於消費者之違約條款，或單方逕自決定違約金金額。 地政局強調，預售屋定型化契約是不動產交易最重要的依據，針對違規業者，雖已依消費者保護法及臺北市消費者保護自治條例等規定要求業者當場限期完成改正，未來亦會持續加強查核，在此呼籲民眾未來購買預售屋時可先上臺北市政府地政局網頁查詢內政部訂頒之 「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ，避免簽訂不平等合約內容，也可先至不動產交易安全專區查詢 預售屋聯合稽查不符合規定業者名單 之資訊，以確保交易公平與安全。