王幼玲、施錦芳糾正：竹北土地重劃圖將錯就錯 引發無窮民怨糾紛！

           【數位網路報記者6/24陳漢墀台北報導】

竹北土地重劃相關圖籍錯誤，致圖、地、簿不符，地政機關長年「盲目配賦、敷衍更正」一再將錯誤風險轉嫁民眾，導致一堵牆越界爭議引發十數年民怨糾紛！監察院通過糾正新竹縣政府，促其全面檢測釐正

 

監察院內政及族群委員會於本月（16）日通過監察委員王幼玲、施錦芳提出調查報告，針對新竹縣竹北市貓兒錠段土地，因58年間新竹縣政府辦理農地重劃時製圖有誤，長期存在登記面積與地籍圖面積不符之重大瑕疵，而新竹縣政府暨所屬竹北地政事務所卻於歷次辦理土地分割、複丈時，僅盲目進行面積配賦，將行政錯誤之負擔隨土地轉嫁不知情地主;近年更因辦理鄰地鑑界，導致長年共識認知之「圍牆」變越界，引發十數年之界址糾紛，主管機關卻未能重新檢視檢討錯誤原因，並以釐正圖籍，嚴重損及政府公信力與民眾財產保障權益。監察院內政及族群委員會日前依法提案糾正，要求新竹縣政府確實檢討。

 

監察委員王幼玲、施錦芳調查發現，本案爭議土地（竹北市貓兒錠段後面小段556地號等多筆土地）源自58年新竹縣政府辦理之貓兒錠農地重劃整理之土地，由該府以「農地重劃區劃餘地及零星集中土地公開標售」方式出售予土地所有人。經查，該地在重劃後繪製相關圖籍時即存有嚴重錯誤，如556地號土地重劃登記面積為1,542平方公尺，但地籍圖實際面積卻達1,649平方公尺，公差高達（正）107平方公尺，顯然高出法定容許公差甚多，地政機關明知此一重大瑕疵，卻於73年、75年及81年毗鄰地辦理分割複丈時，流於敷衍、盲目，未予即時更正，導致地籍錯誤資訊不斷累積遞延，實有重大違失。

 

二位監委指出，新竹縣政府早在69年間辦理556-1地號土地分割時，即發現面積短少79平方公尺（誤差達-6%），當時卻僅辦理該筆土地之面積更正，未能檢視與鄰地556地號存有圖、地、簿不符情事，並即時清查釐正。直至112年間556-3、556-5地號土地所有人申請更正面積（增加）時，亦未能檢視面積增加之原因是否涉及相鄰土地界址有錯誤。此種將錯誤遞延的局部更正作為，更導致民眾長年共識之「圍牆」與地籍經界線現況不符，進而造成陳訴人權益受損、周遭土地界址爭議歷經十數年仍無法平息。

 

二位監委更強調，陳訴人所有土地係向縣府購買農地重劃後之劃餘地，維持地籍與登記面積之正確性本為主管機關法定職責。新竹縣政府面對民眾陳訴，不查錯誤之根本係源自政府的行政作為，衍生土地所有權人之間私權爭議，如造成相關利害關係人之財產權益受損，新竹縣政府亦應承擔損害賠償責任。

 

監察院除通過糾正新竹縣政府外，並函請內政部積極督導地方落實圖籍清查，並要求新竹縣政府應本權責積極協處，以息民怨。