彭淮南指正黃琮淵

2009-12-16╱中國時報╱第B1版╱財經焦點╱黃琮淵
央行嚴控1.5%以下房貸利率將絕跡
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　　嚴控高房價，央行再度出招！銀行主管透露，為免低利助長炒作歪風，近期送審的低利房貸專案，全被央行打回票，過去為搶房貸戶，利率殺紅眼的景況，恐成過去式。以階梯式房貸中，最低的首段為例，1.5%以下之超低利也將絕跡。

（本報訊）中央銀行昨日發布新聞說，

一、本（16）日某媒體（記者按：指中國時報╱第B1版╱財經焦點╱黃琮淵）報導「央行嚴控1.5%以下房貸利率將絕跡…」等節，查其內容與事實不符，特予澄清如下：

（一）報導所稱「央行對各銀行提出的案子，『意見有夠多』」以及「央行行文要求各銀行嚴審放款」等節，查依據本行相關業務規定，銀行僅就存款牌告利率及放款基準利率傳送本行利率通報系統。至於銀行辦理各項放款案件，並毋需報送本行審查；本行亦未行文要求銀行嚴審放款，前開報導內容根本與事實不符。

（二）有關報導所稱「銀行11月新承做房貸約掉一至兩成」乙節，經查10家主要辦理房貸業務銀行新承做房貸餘額，98年11月較10月仍略有成長。

（三）另查昨（15）日金融業隔夜拆款利率為年息0.104%，非該報導所稱之「1.04%」。

二、本行再次重申，銀行辦理房貸業務應注意授信風險，不能只看擔保品價值，更應注意貸款人之償債能力，才能確保債權無虞。