北市被遠雄看「細漢」？ 樣品屋違建2年半不敢拆！

（台北訊）富麗堂皇的樣品屋，居然是大違建！臺北市議員高嘉瑜日前接獲民眾爆料，指稱遠雄建設位於內湖五期重劃區的所搭建的大型樣品屋接待中心，其所核準備查的執照早已逾期，經過高嘉瑜議員深入追查並積極了解情況後，發現類似情況在臺北市內不只1處，建管處事前卻完全不知情，在高嘉瑜議員通知後，市府才緊急發文通知建商自行拆除或補辦手續，高嘉瑜議員因此痛批：「市府針對一般民居的違建即使是一兩坪大，也會去拆，卻放任建商豪華氣派的樣品屋違建存在，明顯執法標準不一、行政懈怠。」
高嘉瑜議員表示，樣品屋應申請臨時建照，時效一年，而根據眾多民眾檢舉：「內湖五期重劃區地段新成屋均價在每坪55~60萬，遠雄該區的樣品屋卻直接開價百萬進行銷售，以遠超附近市場行情價格炒樓炒房，而更令人詫異的是，遠雄在五期炒作百萬豪宅的樣品屋，竟然都是違建！」高嘉瑜議員表示：「郝市府一邊說要興建社會住宅抑制北市房價，一邊卻放任建商用違建炒樓炒房，市民對郝市府非常失望，會認為郝市府根本就是建商炒樓炒房的幫兇！」
經高嘉瑜議員追查發現，遠雄在內湖五期潭美段5小段150地號的樣品屋之臨時建照早已逾期，根本是超大型違建，卻遲遲不見市府處理。高嘉瑜議員因此向建管處調閱資料深入追查，發現目前在臺北市區內建照已逾期的樣品屋就有6件，其中內湖區有4件，中山區有2件，在高嘉瑜議員通知建管處清查這類已逾核備期限的樣品屋之前，市府完全不知情，也未做任何處理，完全是放任建商的大違建林立臺北街頭；直到高嘉瑜議員於8月18日發文後，市府才於8月22日緊急通知建商自行拆除或重新設置許可。高嘉瑜議員指出：「這一類樣品屋許多都是木造或易燃物質，未善加管理可能引發火災，或於颱風季節狂風吹落廣告招牌導致行人或車輛損害，但是市府卻沒有樣品屋建照到期須通報的相關機制，讓這些沒有建照的樣品屋繼續使用，也沒有相關的罰則，這些建商的樣品屋違建，成為公共安全上的一大盲點。」
高嘉瑜議員進一步指出，根據建築法規，違建可處以造價千分之五十的罰款，或是強制拆除，但北市府不但不處罰建商，也不拆除，反而讓他們以補辦建照的方式，繼續讓這些建商延期使用。這些臨時建照逾期的樣品屋，位於內湖區的有4筆，其中2筆是屬於遠雄建設，核備的逾期時間更長達九個月及兩年半，對照市府對遠雄大巨蛋案的遲遲無法取得建照與銀行融資契約，卻一再的展延，令人不禁懷疑北市府是否圖利甚至保護特定建商，成為建商的「細漢」，對於建商違約或違規，只能不斷的容忍和配合，完全無法展現市府的魄力；就拿這些臨時建照逾期的樣品屋來說，到目前為止都沒有強制拆除的案件，相關單位只能在「突然」發現臨時建照逾期時，通知建商自行拆除或重新設置許可。

高嘉瑜議員提出質疑，一般民眾的違建，即便再小，一經查報都要拆除，但是建商富麗堂皇氣派的樣品屋違建，相關單位都會通知其補照核備，任其時效展延，完全不敢依法拆除，難道北市府是否在違建的執法上，也分親疏貴賤？高嘉瑜議員最後要求北市府能重視這些樣品屋的公安問題，並建立提前通報臨時建照逾期的機制，別讓民眾活在居住空間周遭就有大型違建，隨時可能發生公安意外的陰影之中。