林楚茵:顏家土地增值術大公開

  【數位網路報記者陳漢墀12/2台北報導】

身為「六千多坪土地」的主人顏寬恒，竟然高喊伸張「土地正義」！楚茵看到新聞時還以為是媒體下錯標，但若土地正義就是讓顏家的土地增值破億、是讓自家土地「麻雀變鳳凰」的「顏家土地增值術」，那就說得通了。楚茵為大家分析顏家土地增值術的幾個作法：

1. 把錢變成公保地，贈與免課稅

根據《都市計畫法》50-1條，繼承，或配偶、直系血親的贈與移轉的公保地，不用課遺贈稅！

2. 囤公保地等開發，徵收加四成

根據同法49條，除公保地徵收價格以外，還可以以周邊非公保地的平均現值為準，加40%給公保地受徵收的顏家，而且這個加成還不用課所得稅！

3. 拖過25年不徵收，可申請換地

同法51條則規定，公保地劃設超過25年沒被徵收的話，還可以跟政府申請交換其他公有非公用土地，將有機會麻雀變鳳凰！

買公保地蓋政商樂園、違建讓中市府視而不見、避稅等待土地增值大賺一筆。

林楚茵感嘆:顏家的土地正義，就是這麼有創意！！