周威佑批柯文哲懶散，任台北公宅蟑螂橫行

【 數位網路報記者陳漢墀/4/23台北報導】 

不但省下租金 還轉租牟取暴利

日前媒體報導，有公宅蟑螂針對公家機關對外出租的空房舍，找人頭低價標租下來後，再重新隔間轉租給他人，賺取暴利。經查，省這位市民許晉昇也在2015年向台北市政府財政局標下了六戶，分別位於青年路168巷(4戶)以及復興南路一段47巷(2戶)，復興南路的其中一戶又隔了五個房間。

公宅蟑螂每月獲利率400%

其中，青年路168巷的四戶房屋，每月租金總共只要12083元，平均每戶只要3千元，然後他以五倍的金額1萬5千元轉租出去，光是青年路這四戶，月租金收入就高達6萬元。月獲利率是400%。

周威佑指出，財政局對外說不得轉租，但是卻一次讓許先生在青年路標下四戶，難道他是個超大家族，要四間房屋才有辦法住得下? 顯然財政局只關心閒置房產是否有順利標出去，如何使用就跟自己無關了。

周威佑接著指出，許先生從2015年得標後，轉租給第三人使用，爽當二房東包租公，但是卻不按時繳交租金給財政局，從2017年4月就開始缺繳每個月只要1萬2000元租金。但是另一方面卻跟租客收每月6萬元，放到自己口袋。

周威佑：柯市府是樹懶 反應超慢

可笑的是柯市府反應，面對許員缺繳房租，只在同年5月、6月、11月，三次發公文催繳，許員根本不鳥柯市府。之後柯市府就整個變身樹懶，又拖到2018年3月9日才向法院提起返還房屋的訴訟。直到2019年1月，才陸續把青年路的四戶房宅收回。(2018年11月先收回18號2樓之2，2019年1月再收回其他三戶。)

從許員缺繳房租，到市府收回房屋，總共一年八個月，市府不但一毛錢租金都沒收到，許員竟然還繼續當他的包租公，爽收房客租金。這一年八個月，120萬元的租金，許員可一點都沒少收。柯市府只能當樹懶，看別人數鈔票。

市府官員怠惰 公宅蟑螂有機可乘

柯市府在公宅蟑螂轉租期間，每年只去查核一次，但是都沒有發現是轉租，也沒有發現裡面被隔成一間間的套房。也因為官員的怠惰，才會讓公宅蟑螂有機可乘，藉此套利。

而且財政局青年路這四間房屋，平均每坪的月租金只要260元，12坪只要3100元。跟最近剛推出的青年公宅來比較，12坪的房型，月租金8100元。也就是柯市府租給公宅蟑螂的價格只要一般公宅的三分之一。

柯市府住宅政策混亂

周威佑痛批柯市府的住宅政策顯然出了大問題。既然市府有「包租代管」政策，為何財政局不能將閒置房舍納入都發局的包租代管，或甚至交給社會局當成社會住宅，低價租給其他更需要的人?或甚至用來安置臨時有需要的人?