三峽老街容積移轉方案出爐

• • 中華日報記者吳瀛洲／新北報導
  • 2019-04-06
• 新北市政府訂定「三角湧老街區土地容積移轉申請作業規範」日前公告實施，近日舉行說明會。位於三峽歷史風貌保存區內的建築基地，未蓋完的容積可申請移轉至三峽都市計畫區或台北大學特定區，保障民眾權益，讓老街的歷史文化永續發展。
  　新北市城鄉局長黃一平指出，民國八十年內政部曾指定三峽民權街為古蹟，引發住戶不滿抗爭；八十二年內政部迫於壓力，解除古蹟指定。九十一年台北縣政府發布「三峽歷史風貌特定專用區」都市計畫；二００四年中央補助經費，協助當地傳統建築風貌保存與景觀道路改善工程。
  　城鄉局開發管理科長張記恩表示，現有三峽民權街兩側房屋被劃為「三峽歷史風貌特定專用區」後，建築型式須受「原樣復舊」、「風貌保存」及「風格管制」等規範，後排房屋改建時不能超過前排老街的三層樓，造成許多基地的基準容積蓋不滿，影響民眾開發權益。
  　張記恩表示，當初都市計畫雖明定容積可移轉做為補償措施，但缺乏明確計算方式；經召開地方說明會與問卷調查，廣納各方意見，完成「三角湧老街區土地容積移轉申請作業規範」，未來建築基地蓋不滿的基準容積，可移轉至三峽都市計畫區或北大特區，不僅保障民眾權益，並保存三峽老街的歷史風貌，創造雙贏。(轉貼)