中興新村高爾夫球場租賃年租650萬決標
【數位網路報記者陳漢墀8/20台北報導】
國家文官學院公告
發文日期：中華民國110年8月13日
發文字號：國院秘字第1100900417號
主旨：本學院經管中興新村高爾夫球場租賃案決標公告。
公告事項：
一、案號：11010。
二、招標機關：國家文官學院。
三、招標機關地址：11651臺北市南港區忠孝東路7段576號。
四、招標單位名稱：秘書室。
五、中文標的名稱及數量摘要：中興新村高爾夫球場租賃案1件。
六、聯絡人（或單位）：秘書室王技正。
七、電話：02-26531661。
八、傳真：02-26531664。
九、電子郵遞信箱：yulin@nacs.gov.tw
十、法令依據：國有財產法第28條、國有財產法施行細則第25條、國有公用不動產收益原則及參照國有非公用不動產標租作業程序辦理。
十一、開標日期及地點：民國110年7月23日（星期五）下午2時30分，在機關行政大樓5樓第1會議室開標（資格審查）；企劃書評選時間由出租機關另擇期召開，投標人無須到場。
十二、不動產標示、面積：
（一）土地：南投縣南投市光明段49、71、72、73、280、281、288、289、304、305、311、312、313、323-2、323-4、324、325地號等17筆土地，土地面積合計為24.928730公頃。
（二）建築物：南投縣南投市光明段204、302建號等2棟國有建築物，登記總樓地板面積為663.09平方公尺。建物實際使用面積，依據110年房屋稅課稅面積為760平方公尺。
十三、都市計畫使用分區：高爾夫球場專用區、保護區。
十四、當期土地公告地價：除323-2、323-4地號為每平方公尺90元外，其餘均為每平方公尺440元。
十五、當期房屋課稅現值：919,300元。
十六、標租底價（不動產年租金總額）：本案係採公開招標及評選方式擇定議價資格優先順序後依序辦理議價，採基地及房屋一併標租，依國有公用不動產收益原則第5條規定，採公開標租者，以不動產年租金總額競標，其底價由管理機關考量定價因素訂之，不得低於公開標租時依前款第一目規定計算之最低年租金總額。
十七、履約保證金金額：按得標之年租金總額定額計收。
十八、押標金金額：新臺幣500,000元。
十九、使用限制：
（一）租賃標的依據當地都市計畫土地使用管制要點及高爾夫球場管理規則等相關規定，限作高爾夫球場使用。承租人對租賃物，不得作違背法令規定或約定用途之使用，並不得擅自將租賃物或租賃權之全部或一部轉讓或轉租他人使用，或要求設定地上權。
（二）出租之球場基（房）地，出租機關不予核發土地使用權同意書供承租人申請建造執照。但承租人因興建雜項工作物需要，經出租機關審核同意者，得予核發土地使用權同意書，供承租人向建築管理機關請領雜項執照後辦理之。
（三）承租人應依照投標企劃書內容承諾事項經營球場，不得以自己或他人名義，採直接或間接方式，以租賃球場為標的對外招募會員或販售會員證。
二十、租期：2年。
二十一、投標廠商家數：1
二十二、投標廠商：
[投標廠商1]
[廠商名稱]中華民國公教人員高爾夫研習會
[是否得標]是
[組織型態]社團法人
[人民團體立案證書號碼]台內社字第0980237180號
[廠商地址]南投縣南投市光明一路351號
[廠商電話]049-2332820
二十三、得標廠商：
[得標廠商]中華民國公教人員高爾夫研習會
[得標廠商原始投標年租金總額] 新臺幣6,463,500元
[決標年租金總額] 新臺幣6,504,000元
[底價年租金總額] 新臺幣6,500,000元
二十四、履約執行機關名稱：國家文官學院
[決標日期]110/08/11
[決標公告日期]110/08/13
[契約編號]11010
[機關主（會）計是否派員監辦]是，實地監辦
[機關有關單位（機關內之政風、監查（察）、督察、檢核或稽核單位）是否派員監辦]是，實地監辦
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