2011年公告土地現值調整，地方政府將於明天公告

2011年公告土地現值作業已陸續完成，經內政部統計地方政府調幅結果，全國平均調升8.34%。各直轄市、縣（市）政府將於100年1月1日公告。

　　明年公告土地現值查估作業，經各直轄市、縣(市)政府，蒐集最近一年房地買賣實例及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定，估計各縣市區段地價，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，並計算宗地單位地價後由各直轄市、縣（市）政府於1月1日公告。12月25日改制合併為直轄市之縣市均已依原訂期程分別作業，將如期於1月1日由改制後市政府統一公告。公告後於各直轄市、縣（市）政府地政局、處網站及內政部地政司網站均可查詢。

　　據內政部統計，與前一年（2010年）相比，各縣市均調升，調幅前3名分別為新竹縣32.85%、澎湖縣23.4%、金門縣22.17%，據了解是因為這幾個縣市公告土地現值長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格之目標，所以有較大調幅。
　　其他縣市部分，包括台北市調升12.08%、新北市（台北縣）調升15.33%、改制前台中市調升9.83%、改制前高雄市調升2.31%，總計全國平均調升8.34%。各縣市調整情形除因公告土地現值未接近市價而調整外，亦反映近一年不動產市場發展狀況。此外，在公告土地現值占一般正常交易價格比例方面，全國平均達81.48%。





　　至於個別宗地地價方面，全國最高者與99年相同，仍為台北市中正區公園段二小段137地號新光摩天大樓，100年公告土地現值每平方公尺1,102,366元（約364萬元/坪）。