板橋、三重議員，不要選完就忘了
【數位網路記者陳漢墀新北報導/ 2019,2,19 】
這是板橋落選頭，時代力量彭盛韶臉書的發文
板橋新時代 彭盛韶-彭彭
「#政府掛保證的張淑晶 #建商日勝生中和社宅坑殺青年弱勢房客」
即使選前一週非常忙碌，但時力新北該為人民發聲的機會不會缺席。
今天早上我們到中和社宅前面開記者會，原因是社宅居民反應，在退租時點交，竟然被建商日勝生用不可思議的價格要求超高維修費，像是：
一、單人沙發上的小污漬：換皮的一般行情頂多800~2000元，日勝生卻指定長期配合的家具商，開出11,000元的高價
二、遺失一把鑰匙：要求賠償1,200元
三、小玻璃容器：原本說500元，後來被反應又改為350元
甚至有住戶點交完後，被索取5萬多元的賠償費！同時建商原本說大家可以自己找廠商維修，後來又改口說他們傢俱有保固，自己維修者同樣也要有保固，怎麼可能？
除了不合理的維修報價單外，翻開當初的租賃契更有「住戶不得異議」的霸王條款。本來住社宅的人，要不就是青年，不然就是比較弱勢的居民，結果營運市府社宅的建商日勝生根本是繼續坑殺弱勢。
政府興辦住宅的初衷，是要照顧青年和弱勢。然而，新北市的各項社宅和合宜宅，幾乎是哪裡有日勝生，哪裡就有爭議。除了這次的中和青年宅，浮洲合宜宅從2015年開始同樣風波不斷。市府一邊搶著剪綵當政績宣傳，說市府照顧大家；一邊遭遇爭議時，就兩手一攤，要住戶自力救濟，非常不負責任。
此外，三重青年宅同樣是由日勝生經營，如果市府繼續放任這種的不當管理模式，明年六月左右三重青年住宅多數租約到期時，肯定會在中和及三重再度發生。
也是經過這一案例，我們才發現政府對於社宅的管理有多不周延。
這次選舉，兩黨市長候選人都已承諾擴大推動社會住宅，但時代力量要提醒了大家，在擴大推動之前，應該要補足現行社宅管理所欠缺的完善制度，訂定市府的監督及協調機制來排除爭議。例如，當賠償出現爭議時，就應該由第三方鑑價，而非讓日勝生球員兼裁判；當弱勢朋友無力處理爭議時，也要適當引入社會局的協助。
在此，時力也提出三大訴求，希望未來進入市議會後，能夠從制度面彌補漏洞，並嚴格監督市府落實管理，絕對不再讓「張淑晶們」在社宅橫行！
三大訴求：
一、事前把關，杜絕房東霸王條款
二、事後協調，確立鑑價調解程序
三、完善立法，訂定社宅管理規範
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