全台最大的都更案，正在悄悄的進行（獨家）
（本報獨家報導）上圖是建商委請名建築師畫好的未來都更遠景，地基1萬多坪，要蓋20幢高樓，預計容納1,800戶，將來的價值超過1,000億元；由於牽涉到數百戶現住戶，內有國民黨副主席家族、現任立委，以及不少權勢人物，加上人多意見多，建商花了2年的時間，仍在原地踏步，還達不到向政府送件的條件，建商雖然很著急，還是沒辦法，只好繼續努力！
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【採訪通知】文林莞「圖牆計畫no.1」
遍地開花 ! 全台建築系學生提出都更新想像 101.04.06 各位媒體朋友： 中原大學建築系的學生，發起了一場全國設計學生的貼圖活動 ” 圖牆 ” ， 用我們畫設計圖的雙手，畫出城市公共價值，協助文林苑原住戶與新住戶安厝，修補我們的社會空間裂痕。我們對都更一定要拆除不想搬走的住戶、名為公共空間實為豪宅庭院的都更住宅提出疑問。如果公共空間落實開放，如果新住戶想要住在品質好的住宅而原住戶 ( 王家 ) 不想被畫入集合住宅，可以如此如此 …… 向市民發聲 - 其實都更可以這樣做，回歸都更本質，不談法律不談財產，談公共價值，設計可以解決問題 將定於 2012/4/8( 日 )14:00 舉辦記者會 ( 活動全程約 20-30min) 在士林文林苑現場， 貼出這一周內我們所收集來自各校建築系學生的設計圖，並在現場有小型集體畫圖活動，共同完成一張都市公共空間想像願景圖， 主辦單位： 中原大學建築系學生、北科大建築系學生、淡江建築系學生，全台各校設計系學生 … 陸續增加中 日期： 101 年 4 月 08 日（星期日） 時間：下午 2:00 地點：文林苑 ( 文林路五段十四號 ) 新聞聯絡人 : 黃知行 0911425370
「文林苑」給我們的教訓 施正鋒（轉貼）
3/31見報專論 -字 +字 | 臺灣時報 – 2012年3月31日 上午1:01 台北市政府前日悍然拆除不願意加入「文林苑」都市更新案的王家，出動千人鎮暴警察對付手無寸鐵的聲援學生，台北市長郝龍斌還沾沾自喜。不過，經過二十四小時的發酵，民意普遍不贊同政府強拆民宅的作法，官員們的態度才略有收斂，譬如說行政院長陳沖承認，經過多次修訂的『都更條例』立法邏輯已經不完整。內政部長李鴻源更坦承，這個事件是「居住不正義的表象」，連郝龍斌也改口「痛苦依法行政」。早知今日，何必當初？我們到底學到甚麼？ 首先，我們還是要再度強調，人民的基本權利不能使用任何方式剝奪，包括以多數決來決定。因此，『都更條例』不僅是違憲，也違背聯合國『人權宣言』、以及馬英九總統津津樂道的『政治經濟社會暨文化權公約』，把台灣的國際形象拉低到諸如菲律賓、印度、奈及利亞、或是哈薩克，讓世人以為台北是一個充滿貧民窟的國度，必須政府施以鐵腕來達成整頓市容的目標。 再來，我們應該回頭檢視『都更條例』歷次修訂的立法紀錄，找出究竟當初是誰主導議程，不能輕易放過跟財團勾結的民意代表。雖然選民無法洞悉政治人物的金錢關係，而且，立法過程也因為相當專業而難以了解，不過，透過抽絲剝繭，即使立委可以使用冠冕堂皇的說詞來加以合理化，只要看看現在誰得到好處，作為幫兇、甚至於被豢養的國會議員將無所遁形，必須有人出來承認錯誤，不能船過水無痕。 我們最無法接受的是「惡法亦法」的說法，讓無能、甚至於與民為敵的官僚有推託責任的藉口。既然連中央部會都認為還有協調的空間，為何台北市政府還要一意孤行，連行政法院都沆瀣一氣，讓老百姓覺得哭訴無門？在民主國家，只要牽涉到人民的權益，不管是法規、還是行政措施，法院多半會同意發布假處分的強制令，暫時禁止公家的作為，等待後續的司法程序。有時釋憲過程曠費時日，長達一二十年之久，大家習以為常，最基本的道理，就是人權的爭議不能有絲毫閃失，更不可以效率為由先下手為強。好端端的房子拆了，永遠無法恢復原狀，再來提補償都是多餘的。 在西方國家，如果明明知道現行法規有必要改弦更張，再尚未獲得正式調整之前，也大致會依據合乎修法精神的大方向來施政、或是判決；另外，如果在詮釋上還有模稜兩可的空間時，一般也會以弱勢者的觀點來看，而...
永春社區住戶：人還在2樓住 怪手在3樓拆（轉貼）
永春社區住戶：人還在2樓住 怪手在3樓拆 2012/03/31 17:24 記者楊正海/台北報導 字級 北市文林苑都更案王家被拆後，另一個永春社區都更案部分不同意都更的住戶，住在被拆了一半的社區內，每天與瓦礫廢墟為伍，建商還動輒恐嚇要斷水，這些拒拆戶痛批建商鴨霸，政府是建商的打手，欺負少數人。 北市目前還有兩個代拆案，除了永春社區，還有「吳興街二期整建住宅」都更案，北市府上午表示，市府將持續作溝通協調，對於代折戶或進行都更程序的案件，將全部重新檢視。 台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三，也是永春社區都更案中政府眼中的「釘子戶」，他上午受訪時表示，許多人都認為都更可以帶來更多利益，但對不願搬離家園的民眾來講卻是噩夢的開始。 彭龍三說，看到文林苑被拆，永春社區拒絕搬遷的住戶感觸良多，例如有一戶住二樓的居民，仍不願離開家園，拒絕接受都更，當年拆屋時，怪手竟直接繞過這戶，開上三樓拆三樓以上的房屋，根本無視二樓住戶的安全。拆除那段時間，二樓裡天搖地動作響，好像隨時都會垮，「40幾年的老屋，怎堪怪手開到頭上來拆房子」，住戶現在想起來，仍心有餘悸。 彭龍三說，社區現在被拆了一半，建商也不清除瓦礫，甚至就把磚瓦堆到住戶家門口，簡直是惡整拒絕都更戶，更氣人的是，建商還曾弄壞水塔，讓居民沒水喝，住戶提告，建商才找人來修。 彭龍三氣憤地說，為了水的問題，建商一再刁難，甚至有人直接嗆他「給你們水喝，是公司通融！」氣燄囂張，氣得他把這段影片PO上網，讓大家知道他們是如何被欺負。 彭龍三說，都更是多數決，但不表示少數人就一定要被欺壓，都更的問題，不只台北市政府有責任，內政部也要負責，住戶不願搬遷的原因，相當簡單，就是更新案會損及原住戶權益，坪數比現有房屋還要小，但建商卻說價錢會更高，他們不相信建商的說詞。 永春社區都更案位在松山路、忠孝東路交叉口一帶，與文林苑相同，都在捷運站附近，屋齡42年，原住戶共126戶，目前有11戶反對都更。 彭龍三表示，文林苑被拆的王家預計今天下午「要回家」，在文林苑建地召開記者會，他也要前往聲援。
蘇友辰等三律師，怒辭台北人權委員聲明
台北市人權保障諮詢委員會的 三位律師：蘇友辰、翁國彥、曾威凱 說： 一、 近日以來，臺北市政府處理「文林苑都更案」的手段極其粗暴且粗糙，對人民最根本的居住及財產權利保護，毫無尊重並予以落實的意識。臺北市政府不顧「文林苑都更案」既存的重大爭議，堅持拆除居民住宅、強迫遷移，臺北市已不再是以市民為尊、保護弱勢的城市 臺北市郝龍斌市長在2010年競選期間，曾公布「人權政策白皮書」，宣示將透過「人權保障諮詢委員會」，加強監督各級機關對人權的尊崇與保障，打造為以市民為尊、安全和平、保護弱勢的城市。然而，在近日爭議甚烈的「文林苑都更案」中，臺北市政府明知都市更新條例內諸多條文已嚴重侵害人民的居住權及財產權利，存在重大的違憲嫌疑，仍執意核定實施，導致不願加入該都更案的居民意願未獲正視及尊重，並喪失最基本的程序保護，房屋最終遭到強行劃入更新單元範圍內。即使相關爭議開始在今年2月間延燒，臺北市政府仍無視輿論質疑及民意反彈，堅持在3月28日發動都市更新條例中爭議最大的第36條「強拆條款」，派出上千警力淨空現場，強行將市民房屋夷為碎磚瓦礫。 我們認為，「家」，是個人的立錐之地；一旦失去棲身之所，人的存在將失去意義，遑論各種基本人權的落實。臺北市政府不顧民怨、又無視於「文林苑都更案」既存的重大爭議，堅持強行拆除市民房屋在先，事後卻呼籲中央儘速修法，豈非自陷「惡法亦法」的矛盾困境？若已知該都更案適用的法令基礎存有違憲可能，何以不願暫緩拆除、與中央共商修法，反而甘為「惡法」的馬前卒？臺北市作為國家首善之都，公權力卻在都城內徹底潰堤、氾濫成災，市民對人權及法治的承諾更是大幅倒退。對照郝龍斌市長的競選承諾，市民的家都沒了，如何奢言安全和平？這又豈是以市民為尊、保護弱勢？郝龍斌市長表示將透過「人權保障諮詢委員會」加強監督各級機關對人權的尊崇與保障，但在本次「文林苑都更案」爭議中，人權保障諮詢委員會毫無置喙餘地，「人權保障」的招牌形同遭到警力及怪手的輾壓而粉身碎骨。對此吾等三人不僅汗顏，更無意願繼續留任。 二、 臺北市政府「人權保障諮詢委員會」喪失就個案進行諮詢及建議的功能，形同抽離人權爭議中最精華的個案事實，並非行政機關落實人權保障工作的正確之道 臺北市政府在法規委員會下設置「人權保障諮詢委員會」，定期召開會議討...
大學主管對文林苑事件聲明
我們譴責國家都更暴力 要求捍衛市民居住正義 在近千警力支援暴力下，全台民眾目睹了推土機一寸一寸推倒台北士林兩戶尋常百姓人家，同時也一寸一寸摧毀了臺灣三十多年來努力建構的公民社會。當前以都市更新為名的國家公權力行動，一方面惡化了市民居住空間的階級隔離，另一方面則滿足了資本家商品化都市空間的利潤追求。但是住宅是權力，不是特權。我們要求政府必須重新審視目前所有自辦都市更新的個案，瞭解拆遷補償過程的合法性，以徹底落實居住正義的公民權。 政府透過所謂的「正當法律程序」，以都更條例為武器，與各大財團聯手，掃蕩都市精華核心地段的貧民，一步步推高房市價格，為資本家創造更高的獲利空間。王家強迫拆遷，在政府口中是所謂的「依法」行政，但這是依據自行修訂的「臺北市都市更新自治條例」而來，該法第四條規定，不願意配合財團都更的硬頸戶，政府可以動用公權力，比照「違章建築」方式，對合法持有住宅執照的房屋加以處置拆遷。同條例十二條又更放寬更新單元，如果面積為同一街廓500平方公尺（約150坪），即可進行都更。換言之，在5個家戶(平均住宅面積30坪)的地區，只要有3人且面積達100平方公尺，同意且開始申請都市更新，我們的房子就有可能從合法住宅轉而成為違章建築。隨著高昇的房價，台北市現正有一百多件都更案在進行中，可以想像我們的家瞬時成為違建戶嗎？ 台北市政府如此配合建商財團的辦法，不是為了落實原來都市更新的目的：落實居住正義，改善居住空間，卻是為了幫資本家創造更多的利潤空間。依該條例第十九條都市更新容積獎勵原則，建商自己辦理都市更新案的話，除了法定容積之外，還可以額外取得最高法定容積百分之七的獎勵。如果建商另外「捐」出超過面積100平方公尺以上的公益設施，如圖書館、健康中心，那麼他又可能取得最高法定容積百分之十五的獎勵。在如此令人垂涎的優厚條件下，難怪建商財團趨之若鶩，根據都發局2006年統計，56件都市更新個案中只有2件是國防部申請的，其他都是財團牟利的豪宅推案，明顯看出國家公權力的目標是在協助財團剝奪公民合法的土地所有權與居住權。 財團可以輕易取得都市精華區的公有與私人民宅土地，造成的後果是不斷推昇與全球城市等量齊觀的房價，進而將社會底層人民的居住空間擠壓至更偏遠、更不適合居住的地方。從信義之星到帝寶，從至善天下到文林苑，當小老百姓勒緊褲帶當屋奴時，土地資本...
對強制拆遷士林王家的緊急聲明 （轉貼）
抗議台北市政府假公益之名，行國家暴力之實 士林文林苑都更一案， 台北市政府在今天早晨對不同意參與都更的王家展開了強制拆除的行 動。看著大批警察湧入建築物，為的是把不是欠債、不是犯罪， 沒有任何不法行為的合法建築所有人從他們的家中拖出來， 好拆掉他們的家，這種景象讓人不覺得荒謬也不行。 這個以公益為名的法律和執法的公權力，一定出了什麼問題。 這陣子以來，關於台灣的都更程序，在現行《都市更新條例》 的規範機制下，立法所據的「公益目的」 事實上已被扭曲為建商利益， 形成以公益之名便利建商圈地謀利之實的現象， 各界不斷地提出警示與批評。住戶與民間團體己經指出， 這樣的法制有其根本性的盲點，而且有違憲之虞。 台北市政府自己也非常清楚， 文林苑案的遊戲規則幾乎就由建商一手決定， 無意參與更新案的住戶在程序弱勢的情況下， 很難捍衛自己的合法財產。 對於一個重大侵害人民基本權利，而有違憲疑慮的法律， 行政機關也可以在執行法律之際主動聲請釋憲，或者， 也可以等待當事人循釋憲途徑求得一個答案之後，再為行事； 直接訴諸強制執行並不是唯一的選擇。況且， 本案也看不出非要立即強制執行不可的公共利益存在，我們認為， 此次執法有違比例原則之嫌，台北市政府應立即停止執行！ 台灣守護民主平台召集人 徐偉群 2012/3/28
12/9台北大巨蛋都市設計審議委員大會
反巨蛋關鍵戰役 【都審主席別亂搞，民間委員硬起來】 發稿單位:松菸公園催生聯盟採訪時間:2010年12月9日上午8點45分採訪地點:台北市政府大門口 一開始就選址錯誤的大巨蛋開發案，簽約四年依舊原地打轉，唯一比較明確的進度，就是犧牲了松山菸廠珍貴的老樹森林，也讓附近的居民失去了休閒運動的空間。 10月18日大巨蛋第七次都審專案會議，主席都發局長丁育群在交通專長委員未出席、交通衝擊與量體爭議未釐清的情況下，無視於都審委員、居民與民間團體反對的聲浪，獨排眾議做出「原則通過送大會」的審查結論，讓人不禁恍然大悟，原來台北市的都市設計審議委員會，是主任委員都發局長一個人開會就可以決定所有的事情了。 歷經四年多的奮鬥，6月28日大巨蛋環評變更案遭否決，也因遠雄違約，BOT合約有可能將隨著跨年倒數而終止，週四上午的都審大會，將是反巨蛋運動非常重要的一場戰役，松菸公園催生聯盟將於會前召開記者會，強烈要求【都審主席別亂搞】，懇切敦促【民間委員硬起來】，別讓一個明知違法圖利廠商的案件，踐踏侮辱了都審會的尊嚴。 誠敬邀請各位媒體朋友前來採訪，一起見證都審會最後將如何審理弊端連連的大巨蛋開發案。松菸公園催生聯盟呼籲正視環境變化、加強環境保護；別讓下錯地點的財團商圈金蛋，成為環境災難的源頭… 共同行動團體: 松菸公園催生聯盟、蠻野心足生態協會蔡雅瀅律師、法律扶助基金會林三加律師、荒野保護協會、專業者都市改革組織、華聲里里長、興仁里里長、在地居民及關心大巨蛋的民眾 松菸公園催生聯盟 http://blog.roodo.com/getoutdome
