許淑華：市府假借文創之名！行圖利廠商之實！？

夢想家翻版！？

（台北訊）「市府打壓文創！？以扶植之名，行包庇之實！？」台北文創大樓為「松山菸廠文化園區BOT案」開發計畫中的環節。經台北市議員許淑華調查後發現，市府與松菸BOT案簽訂的契約中明定，台北文創大樓的權利金為新台幣13億元整；相較於世貿二館開發案的「台北城市綠丘」，收取的權利金將近269億。兩者的開發土地面積僅相差5708平方公尺，權利金卻相差254億！兩者均簽訂50年契約，世貿案平均一年要支付5.38億權利金；而松菸案平均一年僅需支付2600萬權利金。而每月出租商場、辦公室、旅館、停車場等收入可至2857萬，一年下來扣除權利金與土地租金，可淨利近3億！市府種種不合理偏袒，圖利特定廠商，根本就是夢想家翻版！令民眾痛批「市府兩套標準，包庇特定廠商！！」

許淑華議員表示，2002年馬英九擔任市長時，將台北銀行低價出售給富邦集團，如今郝市長又將文創園區賤租給富邦集團，完全不顧文創人的期待，根本就只是假借文創，圖利財團！許淑華議員進一步指出，台北文創大樓共分文創辦公室與文創商場兩種，商場目前主要出租給誠品公司。在租金部分，文創辦公室的租金為一坪2200，文創商場租金則為一坪1050；對比周邊辦公室租金約為一坪1200~1700，周邊商場租金則約為一坪7000~9000。相較之下，台北文創大樓的文創商場以遠低於周邊租金的價格出租給誠品公司，但文創辦公室卻高於周邊租金，完全背離行情，剝削文創工作者。另外有文創業者向許淑華議員陳情表示，向文創大樓詢問出租卻被限制必須租400坪以上，再次詢問又推託政策正在調整中，目前暫不出租，但文化局沒有限制出租坪數，卻縱容財團任意限制，打壓經費不足的文創人士！去年就有反映租金過高的問題，101年4/25召開第一次協調會，後續又於5/21及6/19召開兩場，但都沒有結果，放任一年。最終在102年8/26決議為調低4樓及5樓的租金至600元，但每3年會漲3％，而7、8、11、12樓仍維持原訂價錢，而4樓部分又早已全數租出，討論一年的結果是僅調低一層樓的租金，而且還會調漲。如果市府有意鼓吹文創發展，理應補助出租文創辦公室，但現在的情形卻是打壓文創業者，並且低價出租商場，不禁令人懷疑市府包庇特定廠商，躲在文創推廣的旗幟下行圖利之實！

許淑華議員提出具體要求，要求市府應即刻開會檢討租金問題，將全數樓層的租金降低，讓需要扶植的文創人士能獲得資源與協助，而不是讓某些營利公司躲在文創發展的名義下恣意賺錢圖利。同時對出租狀況必須有嚴格把關，不能再讓廠商逕行自訂限制，打壓一般文創人士，以符合民眾期待。