快狠準 林豐正 2周購4豪宅(轉貼)

 砸2億買新北帝寶「2年增值5成」


  
「東方富域」(箭頭處)位在新板特區,是新北第一線豪宅,後勢看漲。黃鈺婷攝
蘋果【突發中心╱新北報導】前總統李登輝媳婦張月雲月前遭爆4億現金買豪宅,《蘋果》再接獲讀者爆料,指國民黨副主席林豐正前年2月底,短短兩周斥資近兩億元,買新板特區內有「新北帝寶」之稱的4戶「東方富域」豪宅,總坪數逾340坪,房仲估現值近3億元,2年來已增值5成,讚:「眼光快、狠、準!」

「東方富域」位新北市板橋區縣民大道2段,記者依地址調閱建物登記第2類謄本,發現4間豪宅分別登記在林豐正妻子黃雪、長子林孟立、兩女林筱玫、林佳瑩4人名下,每戶85坪,外加8個車位,林家兩周內成交4豪宅,出手引起地產界注意。 
林豐正遭爆料,前年短短兩周連買4間「東方富域」豪宅。資料照片

林:是合法購屋

林豐正昨透過國民黨智庫辦公室表示,循合法程序購屋,坦承向銀行借貸買房,「(經濟)壓力很大」,至於外界評估其投資眼光快、狠、準,則不予回應。 

月繳息估70萬

房仲業者透露,林家當初低調買豪宅,投資眼光快、準、狠,在豪宅甫完工、每坪52萬元時殺進,估計4戶投入資金近兩億元。但短短2年來,該豪宅已漲至每坪80萬元,推估林家4戶總值近3億。
業者估,林家4豪宅可能向銀行貸款1億8700多萬元。《蘋果》以房貸利率2%、分30年期定額本金攤還計算,每月須繳本息高達69.2萬餘元。以社會新鮮人22K薪資計算,得不吃不喝31.5個月才繳得起,林家財力令人咋舌。
而地方人士對林家買豪宅不以為意,指出林家是板橋望族、大地主。記者查閱林豐正1999年時任交通部長時財產申報,發現其名下在新北市板橋區有17筆土地、13筆房產。
地方人士認為,近年房市看熱,林家坐擁市區土地面臨都更及建商合作借地分屋,已讓林家財產快速增加。 

東方富域小檔案

稱號:新北帝寶
市價:每坪約75~85萬元
建商:麗寶建設
公設:600坪俱樂部,有宴會廳、SPA水療等
地址:新北市板橋區縣民大道2段、正對市民廣場
資料來源:房仲業者 
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