林楚茵:租賃公司成影子銀行 為打炒房開後門

【數位網路報記者陳漢墀11/22台北報導】

政府拚命打炒房限縮貸款成數，租賃公司卻成影子銀行，為打炒房開啟一扇看不見的後門。今日立委林楚茵於財政委員會質詢時指出，政府限縮建商的貸款條件，建商卻轉向租賃公司貸款，透過將土地、建物成立信託受益憑證的方式，由租賃公司以投資名義行貸款之實，經濟部和金管會應該討論出主責機關進行把關。 經濟部次長陳正祺回應，租賃公司可能有變相融資的行為，走在民間借貸的邊緣，但目前公司法只能針對股東保護，尚無其他法源依據，政府已注意到此問題，會由國發會跨部會協調確定未來政策的執行。金管會黃天牧主委也表示，房市穩定小組由各部會做統一方向的調整。銀行及票券公司若有融資給租賃公司，也會從金流作了解。 林楚茵提醒經濟部、金管會聯手關注避免建商山不轉路轉，依舊有活絡房市的機會。 另外，林楚茵也提到，租賃業業績從2008年至今已翻了4倍高達5000億，放款金額甚至比4間銀行放款總額還多。過去曾提出融資公司專法，因為屆期不連續無疾而終，現在非金管會所管轄的影子銀行放款都沒有受到監理、不須金檢，可能引發連動性的金融問題，要求經濟部、金管會關注這樣的現象。