內政部推都更三法 危老重建享優惠

          【數位網路路報記者陳漢墀9/18台北報導】 

內政部長林右昌(16)日陪同蔡英文總統出席第五屆「危老+都更研討會暨博覽會」活動開幕式。林右昌表示，身為都市計畫專業的部長，其實很明白都市更新與危老重建政策推動的辛苦，過程中需要中央、地方、民間與民眾的互相溝通，累積足夠信任感後，還必須要結合都計、建築、地政及金融等專業合作，才能使臺灣的都市整體規劃及發展向前邁進及加速提升住宅環境品質。

林右昌表示，從民國85年至106年推動都更相關案件累計僅有660件，自小英總統上任後，正視推動都更危老所面臨的實務問題，從法令修正、政策與機制檢討到成立專責機構等，以推進都更危老重建工作，截至今(112)年8月底止，都更有1,103件、危老部分是3,180件，總計核准共4,283件，其中有2,447件已申報開工，開工比例達77%，未來也會有更多的案件持續推動及完工，提供一個安全且公共環境品質良好的居住空間讓民眾來入住，也為臺灣的居住環境帶來有正向改變與發展。   

林右昌指出，內政部為了推動都更危老相關工作，啟動了都更三法的法制作業，包括「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的立法，另為鼓勵民眾加入危老重建行列，加速全國危險及老舊建築物的重建，申請危老重建的案件可享有地價稅及房屋稅減免優惠至116年5月11日止。另「都市更新條例」也完成通案性、全面性的修正，包含程序簡化、獎勵容積明確化、稅賦優惠、危險建築結合代拆等，以有效提升民眾參與意願，促使提升國內建築安全及保護人民的生活品質。

成立專責機構 擴大都更危老政策推動量能

林右昌進一步表示，107年成立的國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)，也是國家推動公辦都更的關鍵角色，其協助政府辦理都市更新業務的整合及投資，也可擔任公部門推動都市更新的實施主體，現已建立讓民眾信任且有效率的服務團隊，透過專業人士的溝通與協調，成立至今已推動17案，其中已簽約10案，4案預計今年辦理，3案正辦理公開評選、計畫審議及前置作業階段，另還有19案規劃中，總投資金額近500億元，實質擴大公辦都更的量能。

此外，目前已有臺北市、新北市、桃園市已成立住宅及都更相關單位，高雄市也正在籌備中，內政部下一階段希望協助地方政府成立住都中心或專責機構，經由中央與地方的互相合作，建立起區域聯防及整合推動機制，讓公辦都更的量能夠繼續提升，使推動成效能持續累積。此外，以公部門做為溝通的窗口，協助解決民間推動過程中，民眾信任感不足的根本問題。

產官學攜手合作 共同推動2050淨零碳排

內政部表示，本博覽會除公辦都更、民辦都更及金融服務等主題展區，同時還有「HOME+好宅」主題展區，要告訴民眾都更危老的推動，不單只是蓋房子，現階段還會攜手產官學共同合作，經由綠建材、減碳工法、智慧建築等概念的實務運用，讓蓋房子能夠接軌全球淨零趨勢，也符合臺灣2050淨零碳排及永續發展的重大政策目標。

林右昌最後表示，謝謝小英總統及行政院的支持，都市更新及危老重建的這一條路，是非常漫長的，但我們必須把基礎打穩、打好，同時要集結跨部會、地方、民間的力量來共同推動，未來將會是等比級數的發展，促使都市再生，再造臺灣城鄉新風貌，為國人創造安全、安心、便利且舒適的居住環境。